JOVENS ATÉ 35 ANOS GANHAM NOVO IMPULSO NO CRÉDITO À HABITAÇÃO

Jovens até 35 anos Ganham Novo Impulso no Crédito à Habitação com Garantia Pública O mercado imobiliário português está prestes a receber um novo incentivo destinado a jovens até 35 anos. O Governo anunciou uma garantia pública no crédito à habitação, que poderá cobrir quase metade dos novos contratos realizados por esta...

07 jan 2025 min de leitura

Um Mercado em Crescimento
Em outubro de 2024, o volume de novos contratos de crédito à habitação atingiu 1.676 milhões de euros, marcando um novo recorde histórico desde 2014. 48% deste valor foi atribuído a mutuários com menos de 35 anos, demonstrando a crescente importância dos jovens no mercado habitacional.
Benefícios Existentes e Futuro Promissor
Além da futura garantia pública, os jovens já usufruem de benefícios como:

Isenção de Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) na compra da primeira habitação própria permanente;
Isenção de Imposto do Selo (IS) em imóveis com valores até 316.772 euros.

Estas medidas têm facilitado o acesso à habitação, e a nova garantia pública promete reforçar ainda mais este cenário.
Impacto nas Condições de Crédito
A garantia pública, com uma dotação inicial de 1,2 mil milhões de euros, ainda aguarda definição final e atribuição entre as instituições bancárias aderentes. No entanto, as condições do mercado já apontam para uma evolução positiva:

A taxa média de juro nos novos créditos à habitação em outubro foi de 3,39%, abaixo da média da Zona Euro;
As renegociações de contratos também cresceram, atingindo 535 milhões de euros, refletindo uma maior procura por soluções ajustadas às necessidades dos clientes.

Oportunidade para Concretizar o Sonho da Casa Própria
Este novo apoio surge como um incentivo essencial para os jovens que desejam adquirir a sua primeira habitação, promovendo maior acessibilidade e estabilidade no mercado imobiliário.
Na DreamTEAM Imobiliária, estamos atentos às mudanças no setor e prontos para ajudar. Se está à procura da sua primeira casa ou deseja saber mais sobre estas medidas, entre em contacto connosco.