Com esta medida, o Estado funciona como fiador até 15% do valor de aquisição do imóvel, facilitando o acesso ao crédito e reduzindo a necessidade de entrada inicial.
Quem pode beneficiar?
  • Jovens entre os 18 e os 35 anos (inclusive)
  • Que estejam a adquirir a primeira habitação própria e permanente
  • Com um rendimento coletável anual até ao 8.º escalão do IRS (cerca de 81.200 euros)
  • Que não sejam proprietários de imóveis
  • Que pretendam comprar uma casa com valor até 450 mil euros
  • Com contratos de crédito assinados até 31 de dezembro de 2026
O que muda na prática?
Esta medida permite aos bancos conceder até 100% do valor da avaliação do imóvel, ao contrário dos habituais 90% máximos. Na prática, muitos jovens passam a poder comprar casa sem ter de dispor dos tradicionais 10% de entrada, desde que cumpram os critérios de rendimento e capacidade de esforço mensal.
Forte adesão já confirmada
Segundo o Ministério das Finanças, até ao final de março de 2025 já foi alocado 15% do montante total da garantia pública, fixado em 1.200 milhões de euros. A procura tem sido elevada, o que reforça a importância de agir atempadamente.
A DreamTEAM acompanha todo o processo
Na DreamTEAM Imobiliária, temos uma equipa preparada para:
  • Apresentar imóveis compatíveis com os critérios da Garantia Pública
  • Esclarecer todas as dúvidas sobre o funcionamento da medida
  • Apoiar na preparação e acompanhamento do processo de compra
Se tens entre 18 e 35 anos e procuras a tua primeira casa, fala connosco. A tua próxima casa pode estar mais perto do que pensas.