Appartamento 3 Vani

DreamTEAM Immobiliare presenta questo appartamento con 2 camere da letto nel cuore di Alcácer do Sal, a pochi passi dal Mercato Comunale e dalle rive del fiume Sado.
Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, circondato da negozi, servizi e da tutte le comodità offerte dal centro cittadino. Il suo principale punto di forza è la posizione, accanto alla Piazza del Mercato e a pochi metri dal Mercato Comunale, dal Giardino dell´Avenida, dal Parco Urbano di Alcácer do Sal, dal Giardino della Fonte Luminosa, dal Tribunale, dalle scuole e da ogni tipo di attività commerciale e servizio.
Con una superficie abitabile di 61,22 m² (circa 85 m² di superficie lorda privata), l´appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio e un balcone che offre un piacevole collegamento con l´esterno, permettendo di godere dell´atmosfera vivace di questa zona centrale della città.
L´immobile si trova al secondo piano di un edificio di quattro livelli, con spazi commerciali al piano terra e appartamenti ai tre piani superiori.
Costruito nel 1997, l´appartamento gode di un´eccellente esposizione al sole: cucina e soggiorno sono esposti a est, mentre le camere da letto sono orientate a ovest.
Mantenendo le sue caratteristiche originali, rappresenta un´ottima opportunità per chi desidera ristrutturarlo e personalizzarlo secondo il proprio stile, creando una casa moderna, confortevole e perfettamente adatta alle esigenze attuali.
Le rive del fiume Sado sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e offrono splendide passeggiate panoramiche che rendono Alcácer do Sal una delle città più affascinanti e autentiche dell´Alentejo. La vicinanza al centro storico permette inoltre di scoprire il ricco patrimonio culturale, storico e gastronomico della regione.
Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per il mercato delle locazioni.
Posizione strategica:

• 4 km dall´accesso all´autostrada A2
• 25 km da Comporta
• 39 km da Setúbal
• Facile collegamento con Lisbona e il suo aeroporto internazionale

Alcácer do Sal beneficia sempre più del cosiddetto effetto spillover proveniente dalle rinomate località di Comporta e Melides. Con l´aumento dei prezzi e la crescente domanda in questi esclusivi mercati, Alcácer do Sal si afferma come l´alternativa naturale e più accessibile. Chi investe oggi in questa città si posiziona in un´area con un forte potenziale di rivalutazione, destinata a diventare l´estensione naturale della prestigiosa costa dell´Alentejo. Inoltre, la città rappresenta la porta d´ingresso all´Alentejo, beneficiando di un costante flusso di visitatori e investitori.
Prenotate la vostra visita e scoprite questa straordinaria opportunità!
Classe Energetica: C
Superficie abitabile: 61,22 m²
Superficie lorda privata: Circa 85 m²
Licenza di Utilizzo: n. 131 del 17/11/1997
Licenza AMI: 11745
Riferimento: STB1397

Questo testo è stato tradotto dall´intelligenza artificiale.