Appartement Duplex T4 avec Terrasse, Garage et Cellier à Montijo

DreamTEAM Immobilier présente un appartement duplex T4 d'une surface brute de 346 m² et d'une surface brute privative de 267 m², avec des finitions de haute qualité, situé à Montijo, à proximité du centre commercial Alegro Montijo.
Le bien, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, se compose, au niveau inférieur, d’une cuisine ouverte avec coin repas, d’un hall d’entrée, d’un couloir de distribution, de 3 chambres (dont une suite), de 3 salles de bains, de deux balcons (dont un avec barbecue) et d’un escalier menant à l’étage supérieur, composé d’un salon et de deux terrasses.
En plus des pièces mentionnées, l’appartement dispose également d’un garage box pour deux véhicules et d’un débarras, tous deux situés au sous-sol de l’immeuble.
Concernant les finitions, les mots qui les décrivent le mieux sont qualité et confort. À noter : menuiseries en aluminium avec fenêtres oscillo-battantes et volets roulants électriques avec rupture de pont thermique, cuisine entièrement équipée avec électroménagers Siemens et cave à vin Liebherr, salles de bains avec sanitaires suspendus, plafonds suspendus avec éclairage LED, aspiration centralisée, climatisation Mitsubishi intégrée dans les plafonds, chauffage au sol électrique Warmup, chauffe-eau et panneaux solaires Vulcan.
Distances des points d’intérêt :

• À 400 m de Decathlon, Leroy Merlin, Lidl et McDonald's
• À 600 m du rond-point des Portes de la Ville et de la piste cyclable reliant Montijo à Pinhal Novo
• À 900 m de l’accès à l’A33
• À 1 200 m d’Alegro Montijo

Vivre à Montijo présente de nombreux avantages, notamment pour ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie, proximité de Lisbonne et environnement paisible. Voici quelques-uns des principaux atouts :
Proximité de Lisbonne : À environ 30 minutes de Lisbonne, avec un accès facile par le Pont Vasco da Gama. Idéal pour ceux qui travaillent à Lisbonne mais souhaitent vivre dans un endroit plus calme.
Qualité de vie : Un environnement plus tranquille et moins congestionné que Lisbonne. Atmosphère familiale et sûre. Proximité de la nature, avec de nombreux espaces verts et l’estuaire du Tage.
Coût de la vie plus abordable : Des logements plus accessibles comparés à Lisbonne ou aux zones plus centrales. Excellent rapport qualité/prix, notamment pour les familles.
Accessibilité et mobilité : Bonnes connexions routières (A33, Pont Vasco da Gama). Transports en commun vers Lisbonne (bus, ferry fluvial).
Infrastructures et commerce : Centres commerciaux, supermarchés, écoles, centres de santé, etc. Croissance urbaine avec investissements dans de nouveaux services et équipements.
Culture et tradition : Identité culturelle forte, avec des fêtes populaires comme les Fêtes de São Pedro. Excellente gastronomie, notamment les fruits de mer et les plats régionaux.
Tranquillité et espace : Plus d’espace de vie, idéal pour ceux qui veulent échapper au rythme effréné des grandes villes. Quartiers résidentiels modernes et lotissements récents bien aménagés.
Nous proposons des photos réelles et en 3D pour mieux illustrer le potentiel décoratif et les finitions.
L’appartement est vendu avec les équipements mentionnés, sans meubles ni éléments de décoration.
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