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Setúbal, Montijo

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Vuelta\Almacén - Setúbal, Montijo
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Almacén, Setúbal, Montijo 790 000 € Ref: STB1394
1650 m²
1650 m²
1650 m²
11805 m²
Oportunidad Estratégica: Nave Industrial con 11.805 m² de Terreno en Foros do Trapo - Pegões

Maximice el potencial de su negocio en uno de los nodos logísticos más estratégicos del país.
Presentamos una propiedad industrial única, ubicada en Foros do Trapo – Pegões, diseñada para empresas que buscan espacio, versatilidad y una ubicación geográfica premium para expandir sus operaciones.
Aspectos Destacados de la Propiedad:
  • Área Total del Lote: 11.805 m² (con un enorme potencial de expansión, almacenamiento exterior o circulación de flotas).
  • Nave Industrial Principal: 1.650 m² de área cubierta, equipada con puente grúa, ideal para industrias, metalmecánica o logística pesada.
  • Edificio Anexo Multiusos: Espacio versátil ideal para soporte administrativo/oficinas, o con potencial de reconversión para vivienda del personal/seguridad.
  • Infraestructura Complementaria: Cobertizo funcional y propiedad totalmente vallada, garantizando la máxima seguridad y privacidad para sus activos.
  • Entorno Natural: El perímetro cuenta además con algunos árboles frutales, aportando un ambiente equilibrado al espacio.
Ubicación Premium y Hub Logístico: Esta región se ha convertido en el destino preferido de grandes empresas de diversos sectores — desde la industria no contaminante y centros de logística de vanguardia, hasta una fuerte actividad agrícola y ganadera. La propiedad se beneficia de toda la infraestructura social, comercio y servicios esenciales en sus inmediaciones.
Accesibilidad Inmejorable:
  • A solo 15 minutos (Este): Nudo de Marateca, el verdadero punto de convergencia vial del país, con conexión directa a la A13, A2 (Sur), A1 (Norte) y A6 (Alentejo/España).
  • A solo 20 minutos (Oeste): Acceso rápido al Puente Vasco da Gama, garantizando una conexión fluida con el Gran Lisboa.
  • Proximidad Urbana: Pegões a 13 km; Alcochete y Montijo a solo 25 km.
Nota de Inversión: Ya sea que busque instalar la sede de su empresa, crear un centro de distribución ibérico o realizar una inversión inmobiliaria con alta rentabilidad, esta propiedad reúne la escala y la ubicación que el mercado actual exige.
Reserve su visita hoy mismo y posicione su negocio en el centro del mapa logístico nacional.
  • Área útil construida: 1.650 m²
  • Área del terreno: 11.805 m²
  • Licencia AMI: 11745
  • Certificado Energético (CE): Exento según lo definido en el inciso d) del artículo 9 del Decreto-Ley n.º 101-D/2020
Tipo de inmueble Almacén
Tipología 0 Habitaciones
Objetivo Venta
Condición Usado
Precio 790 000 €
Año Construcción 2003
País Portugal
Distrito Setúbal
Municipio Montijo
Pueblo Pegões
Zona N/D
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