Wohnung 3 Schlafzimmer

Sehr geehrter Investor,
 
Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt.
 
Es handelt sich um eine Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes, die sofort erworben und monetarisiert werden kann.
 
Diese Wohnung verfügt über alle idealen Eigenschaften, um Mieter anzulocken und eine gute Rendite zu garantieren. Das Anwesen besteht aus 3 Schlafzimmern, davon zwei mit Kleiderschränken, und 2 Badezimmern mit Dusche und bietet einen komfortablen und funktionalen Raum.
 
In der Wohnung wurden kürzlich Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter schwimmende Fußböden und Gemälde. Die Küche ist mit einer Dunstabzugshaube, einem Cerankochfeld und einem Backofen ausgestattet und bietet ein modernes und funktionales Ambiente.
 
Bei einer monatlichen Miete von 850 € beträgt die Bruttorendite dieser Investition 6 %. Das bedeutet, dass Sie mit einer soliden Rendite Ihrer Investition rechnen können, was dies zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit macht.
 
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass die Wohnung bereits mit einem Einjahresvertrag vermietet ist, der ab sofort ein monatliches Einkommen von 850 € garantiert. Daher können Sie sofort mit der Monetarisierung der Immobilie beginnen, ohne sich um die Suche nach Mietern kümmern zu müssen.
 
Auch die Lage der Wohnung ist ein Pluspunkt. Es liegt in einem überwiegend Wohngebiet und bietet einen privilegierten Blick sowohl auf das Stadtgebiet als auch auf die wunderschöne Serra da Arrábida. Darüber hinaus garantiert die Nähe zur N379 und zum Zentrum von Vila de Azeitão, nur 600 Meter bzw. 3 km entfernt, einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Handel und Transport.
 
Angesichts dieser Vorteile laden wir Sie ein, diese Gelegenheit als Teil Ihrer Anlagestrategie in Betracht zu ziehen. Mit einer Bruttorendite von 6 % und einer zur Monetarisierung bereiten Immobilie erwerben Sie einen wertvollen Vermögenswert und garantieren eine solide Kapitalrendite.
 
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in den Immobilienmarkt zu investieren und eine attraktive Rendite zu erzielen.
 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.
Wir stehen Ihnen zur Klärung etwaiger Zweifel zur Verfügung und unterstützen Sie bei diesem Anlageprozess.
 
Bruttofläche: 91m2
Nutzfläche: 80m2
C.E: F
Lizenz AMI: 11745
 
Entdecken Sie den Charme von Azeitão – einem Ort, an dem Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Erlebnis zusammenkommen. In unmittelbarer Nähe dieses malerischen Dorfes gelegen, finden Sie unzählige Besonderheiten, die diesen Ort so besonders machen.
 
Azeitão ist für seine köstlichen Köstlichkeiten bekannt und berühmt für seine Käsesorten, Weine und typischen Süßigkeiten. Wenn Sie die Region erkunden, finden Sie zahlreiche Weingüter und Käsegeschäfte, in denen Sie hochwertige lokale Produkte probieren und kaufen können. Weinkenner werden vom Reichtum der umliegenden Weinberge begeistert sein, die Weine von internationalem Ruf hervorbringen.
 
Neben gastronomischen Köstlichkeiten bietet Azeitão eine Vielzahl wichtiger Dienstleistungen für den Komfort seiner Bewohner. Sie finden einen lebendigen und vielfältigen Handel mit Geschäften, die von charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. Darüber hinaus sind grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken, Banken und ein Postamt vorhanden, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt sind.
 
Für Familien bietet Azeitão eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. In der Region gibt es hochwertige Schulen, die ein Umfeld bieten, das die Entwicklung und das Lernen der Kinder fördert.
 
Was öffentliche Verkehrsmittel und Erreichbarkeit angeht, lässt Azeitão keine Wünsche offen. Die Region verfügt über ein effizientes Verkehrsnetz, das die Fortbewegung sowohl innerhalb des Dorfes als auch in die umliegenden Gebiete erleichtert. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur N379 und zum Zentrum von Azeitão einen einfachen Zugang zu anderen Städten und Gemeinden in der Region.
 
Azeitão ist auch aufgrund seiner strategischen Lage privilegiert. Es liegt nicht weit von den schönen Stränden der Region wie Praia do Portinho da Arrábida entfernt und bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, Momente der Freizeit und Entspannung am Meer zu genießen. Darüber hinaus ist die majestätische Serra da Arrábida in Reichweite und bietet atemberaubende Landschaften und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
 
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Azeitão ein verstecktes Juwel ist, das Tradition, lokalen Handel, grundlegende Dienstleistungen, hochwertige Bildung, effiziente öffentliche Verkehrsnetze und gute Erreichbarkeit vereint. Wenn Sie sich entscheiden, in dieser bezaubernden Region zu investieren oder dort zu leben, erhalten Sie Zugang zu einem authentischen Lebensstil, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft und einer einladenden Gemeinschaft.
 
Entdecken Sie Azeitão und genießen Sie alles, was diese Region zu bieten hat. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen und leidenschaftlichen Atmosphäre zu sein.
 
DreamTEAM Imobiliária ist ein auf Immobilienberatung spezialisiertes Unternehmen, das sich darauf spezialisiert hat, sowohl Eigentümern, die ihre Immobilien verkaufen möchten, als auch solchen, die investieren möchten, einen umfassenden und persönlichen Service anzubieten.