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仓库, Setúbal, Montijo 790 000 € 參考: STB1394
1650 m²
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1650 m²
11805 m²

战略商机：佩格伊斯（Pegões）Foros do Trapo 工业厂房，附带 11,805 平方米土地

在葡萄牙最具战略意义的物流枢纽之一，助您最大化商业潜力。
我们诚意向您推荐这处位于佩格伊斯（Pegões）Foros do Trapo 的独特工业地产。该物业专为寻求广阔空间、多功能用途以及优越地理位置以扩展业务的企业而设计。
物业亮点：
  • 地块总面积： 11,805 平方米（具有巨大的扩建潜力、露天仓储或车队周转空间）。
  • 主工业厂房： 建筑面积 1,650 平方米，已配备行车（桥式起重机）和吊车，非常适合工业、金属加工或重型物流企业。
  • 多功能附属建筑： 灵活的空间，非常适合作为行政支持/办公室，或具备改建为员工/安保宿舍的潜力。
  • 配套基础设施： 实用棚屋，且整个物业围墙全封闭，确保您资产的最高安全性和私密性。
  • 自然环境： 物业周边还种植了一些果树，为工业空间增添了生态平衡的氛围。
高端优越位置与物流中心： 该地区已成为各行各业大型企业的首选目的地 —— 从环保型工业、尖端物流中心，到强劲的农牧业。物业周边紧邻完善的社会基础设施、商业和基本服务。
无可比拟的交通便利性：
  • 仅 15 分钟车程（东向）： 抵达马拉特卡（Marateca）交通枢纽，这是全国真正的公路交汇点，直接连接 A13、A2（南线高速）、A1（北线高速）和 A6（阿连特茹/西班牙方向高速）。
  • 仅 20 分钟车程（西向）： 快速连接瓦斯科·达·伽马大桥（Ponte Vasco da Gama），确保顺畅直达大里斯本地区。
  • 周边城镇距离： 距离佩格伊斯（Pegões）13 公里；距离阿尔科谢蒂（Alcochete）和蒙蒂茹（Montijo）仅 25 公里。
投资提示： 无论您是打算设立企业总部、打造伊比利亚半岛的分拨中心，还是进行高回报率的房地产投资，这处物业都完美兼具了当今市场所渴望的规模与地理优势。
即刻预约看房，让您的企业入驻国家级物流地图的核心位置。
  • 建筑实用面积： 1,650 平方米
  • 土地面积： 11,805 平方米
  • AMI 房地产执照号： 11745
  • 能源证书 (CE)： 根据第 101-D/2020 号法令第 9 条 d) 款的规定予以免除（适用于每日实际或预计人员停留不超过两小时，或人员密度不超过 0.025 人/平方米的仓库）。
財產種類 仓库
類型學 0 客房
目標 卖
狀態 用过的
價錢 790 000 €
建设年 2003
國家 Portugal
區 Setúbal
縣 Montijo
教區 Pegões
區 不可用
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一般特徵
一般
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分部 区 地板 牆壁 天花板 备注
 
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特徵
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家庭自動化
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再生能源
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