Appartement 2 Chambre(s)

DreamTEAM Imobiliária vous présente cet appartement T2 situé au cœur de Grândola, dans un emplacement central et privilégié, à quelques minutes de tous les principaux services, commerces et équipements de la ville.
Cet appartement est une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un emplacement central, avec tout le confort nécessaire au quotidien, ou pour ceux qui recherchent une opportunité d´investissement dans l´une des zones les plus recherchées de l´Alentejo.
L´un des principaux atouts de ce bien est son emplacement, à environ 5 minutes à pied de la gare ferroviaire de Grândola et à environ 5 minutes en voiture du centre-ville. À proximité, vous trouverez une large offre de commerces et de services, écoles, supermarchés, restaurants et équipements publics, permettant une vie pratique et confortable.
Le bien dispose d´une surface utile de 76 m² et d´une surface brute privative de 86,30 m². Il se compose de deux chambres, d´un salon, d´une cuisine, d´une salle de bains et de zones de circulation offrant une distribution fonctionnelle des espaces.
Il est situé au premier étage droit d´un immeuble de seulement deux niveaux, composé d´un rez-de-chaussée et d´un premier étage, offrant un environnement plus calme et préservé, dans une zone principalement résidentielle.
L´appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien offrant de belles surfaces et un emplacement central, pouvant être adapté et personnalisé selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires.
Sa proximité avec la gare ferroviaire constitue également un avantage important, permettant une liaison pratique avec d´autres localités et facilitant les déplacements des personnes travaillant ou se déplaçant régulièrement en dehors de Grândola.
À proximité se trouve également le Jardim 1.º de Maio, l´un des espaces de loisirs et de promenade les plus connus de la ville, avec des espaces verts, une aire de jeux pour enfants et des espaces dédiés aux activités et à la convivialité.
L´emplacement permet également un accès facile au marché municipal, aux écoles, aux services publics, aux commerces locaux et aux autres équipements présents dans le centre de Grândola, faisant de cet appartement une option très intéressante tant pour y vivre que pour investir.
Grândola bénéficie également de sa situation stratégique dans l´Alentejo Litoral, à proximité de certaines des destinations les plus recherchées de la région, telles que Comporta, Carvalhal et Melides, conciliant la tranquillité caractéristique de l´Alentejo avec une excellente accessibilité.
La proximité des plages et des principaux points d´intérêt du littoral de l´Alentejo, associée à sa situation centrale au sein de la ville, fait de ce bien une solution intéressante pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
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Prix : 335 000 €
Certificat énergétique : D
Surface utile : 76 m²
Surface brute privative : 86,30 m²
Surface brute dépendante : 0 m²
Licence d´utilisation : 40/07
Licence AMI : 11745
Réf. : STB1423
DreamTEAM Imobiliária est une société de conseil immobilier qui offre un service personnalisé et de qualité, accompagnant ses clients à toutes les étapes du processus d´achat et de vente d´un bien immobilier.
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Traduit par Intelligence Artificielle.