Wohnung 3 Schlafzimmer

Exklusivität & Komfort in Setúbal: Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung (in der Nähe des Alegro Einkaufszentrums)

DreamTEAM Immobilien präsentiert diese ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipierte und zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung umgestaltete Immobilie, die im Jahr 2026 vollständig mit modernen Ausstattungsmerkmalen renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem erhöhten Erdgeschoss und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen.

Highlights der Renovierung

• Komplett erneuerte Infrastruktur: Sämtliche Wasser- und teilweise Elektroinstallationen wurden vollständig erneuert und entsprechen modernen Sicherheitsstandards.
• Klima & Wohnkomfort: Ausgestattet mit Klimaanlage sowie Dreh-Kipp-Fenstern mit Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung zu jeder Jahreszeit.
• Technologie & Konnektivität: Durchdacht platzierte Lichtanschlüsse und TV-Anschlüsse in allen Wohnbereichen ermöglichen eine flexible Raumgestaltung.
• Erhöhte Sicherheit: Hochwertige Sicherheitseingangstür.
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Hervorragende Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und dynamischsten Wohnlagen von Setúbal, nur wenige Gehminuten vom Alegro Einkaufszentrum entfernt. Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 und das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hinweis: Der aktuelle Energieausweis wurde vor der umfassenden Renovierung erstellt und berücksichtigt daher noch nicht die erheblichen Verbesserungen hinsichtlich Wärmedämmung, Doppelverglasung und Klimatisierung.

Eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Immobilienmarkt – bezugsfertig und ideal sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.

Energieausweis: D
Wohnfläche: 70,98 m²
Nutzungsgenehmigung: 178/77
AMI-Lizenz: 11745
Referenz: STB1406

Über DreamTEAM Immobilien

DreamTEAM Immobilien ist ein auf Immobilienberatung spezialisiertes Unternehmen und bietet Eigentümern, Verkäufern sowie privaten und gewerblichen Investoren einen umfassenden und individuellen Service.

Unser Team besteht aus erfahrenen und hochqualifizierten Fachkräften mit fundierter Ausbildung im Immobilienbereich. Dank unserer Kompetenz und Marktkenntnis können wir unseren Kunden jederzeit professionelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen anbieten.

Seit unserer Gründung im Jahr 2015 haben wir umfangreiche Erfahrung gesammelt und uns einen hervorragenden Ruf für Professionalität, Zuverlässigkeit und Qualität erarbeitet. Dadurch sind wir in der Lage, schnell und effizient auf die individuellen Anforderungen unserer Kunden einzugehen.

Wir sind überzeugt, dass exzellenter Service auf persönlicher Betreuung basiert. Jeder Kunde hat individuelle Ziele und Erwartungen. Deshalb entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen und begleiten unsere Kunden während des gesamten Immobilienprozesses mit persönlicher Beratung und fundierter Marktkenntnis.
Bei DreamTEAM Immobilien stehen Transparenz, Vertrauen und langfristige Kundenbeziehungen im Mittelpunkt unseres Handelns. Unser Ziel ist es, effiziente und erfolgreiche Immobilienlösungen anzubieten und als verlässlicher Partner dauerhaft an Ihrer Seite zu stehen.

Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder eine Investition in Portugal planen – DreamTEAM Immobilien unterstützt Sie kompetent bei jedem Schritt.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie wir Sie bei der erfolgreichen Umsetzung Ihrer Immobilienziele unterstützen können.
Partnerschaft im Bereich Immobilienfinanzierung

DreamTEAM Immobilien arbeitet mit FinanceSTAR Kreditvermittler, einem von der Banco de Portugal unter der Registrierungsnummer 0004545 zertifizierten Kreditvermittler, zusammen. Diese Zertifizierung gewährleistet die Einhaltung sämtlicher gesetzlicher Vorschriften und garantiert unseren Kunden einen transparenten, sicheren und professionellen Finanzierungsservice.

Durch diese Partnerschaft können wir unseren Kunden einen noch umfassenderen Service bieten. FinanceSTAR verhandelt direkt mit Banken und Finanzinstituten, um die bestmöglichen Finanzierungsbedingungen zu erzielen – darunter attraktive Zinssätze, passende Laufzeiten und optimale Vertragskonditionen.
Gemeinsam analysieren wir die finanzielle Situation jedes Kunden sorgfältig, um die am besten geeignete Finanzierungslösung zu finden. Der gesamte Ablauf wird dadurch einfacher, transparenter, schneller und effizienter gestaltet.

Bei DreamTEAM Immobilien begleiten wir unsere Kunden nicht nur beim Immobilienkauf oder -verkauf, sondern auch bei der Finanzierung. Unsere Zusammenarbeit mit FinanceSTAR ermöglicht es uns, maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anzubieten und den Traum vom Eigenheim oder einer erfolgreichen Immobilieninvestition Wirklichkeit werden zu lassen.
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