Lotissement de terrain

DreamTEAM Immobilier présente un terrain urbain dans un emplacement privilégié, entre la montagne et la mer !
Terrain urbain situé à Aldeia Grande, Setúbal, inséré dans un quartier résidentiel très calme, composé de maisons modernes, avec une atmosphère paisible et familiale.
Le terrain a une superficie totale de 620 m² et permet la construction d’une maison individuelle jusqu’à 250 m².
Il est très proche de la Route Nationale 10 (N10), reliant :

• Setúbal – Palmela
• Accès rapide à l’autoroute A2 (Lisbonne / Algarve)

Accès et Routes

• N10 à quelques mètres (excellente liaison routière)
• Accès rapide à l’autoroute A2
• Environ :
  • 5–10 min du centre de Setúbal
  • 10 min de Palmela
  • 35–40 min de Lisbonne (via A2)

Zone avec de bons accès tout en restant calme et préservée.
Services à Proximité
À 5–10 minutes en voiture :

• Supermarchés (Continente, Pingo Doce, Lidl)
• Écoles primaires et secondaires
• Pharmacies
• Restaurants locaux
• Stations-service
• Salles de sport
• Hôpital de Setúbal

À quelques minutes également du Parc Naturel d’Arrábida, excellent pour la valorisation immobilière.
Caractéristiques du Quartier :

• Quartier résidentiel consolidé
• Maisons récentes de standing moyen/élevé
• Environnement calme et familial
• Vue dégagée sur des champs agricoles
• Bonne exposition au soleil

Le fait d’être entouré de maisons déjà construites indique :

• Infrastructures déjà installées (eau, électricité, assainissement)
• Voiries finalisées
• Potentiel de construction similaire aux maisons voisines (probablement maison individuelle isolée)

Potentiel de Valorisation
Cette zone de Setúbal a connu :

• Une forte demande pour des maisons
• Une croissance due à la proximité de Lisbonne

Les terrains urbains situés dans des lotissements consolidés ont généralement une bonne liquidité.
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